太实用了！买城区学位房，先看这20个盘（附学校划分明细）
教育有多重要，孟母三迁了解一下？
东莞的私立之强大全省出名，其价格之昂贵也非一般家庭负担得起。公立名校，作为社会优质公共资源，越来越受到大家重视。
根据买购网的东莞名校排行得知，东莞目前排名前13的小学，有7所集中在城区，其中排名前三的均在莞城。
众多学校中，房姐盘点了城区六大名校周边超20个楼盘，想买学区房的家长，请收好。
六大名校超20盘 最低7500元/平可入手
在城区的7所小学里，除了位于东城的东莞师范附属小学名气较小外，其余六大名校均赫赫有名。
分别为：莞城中心小学、莞城实验小学、莞城建设小学、东城中心小学、南城阳光中心小学、南城阳光第一小学，其中莞城独占3所。
| 莞城八所公办小学学区刬分图，可自行对照
同时，城区还拥有东莞最好的私立学校，如东华小学、光明小学、翰林实验学校、宏远外国语学校等，办学实力丝毫不比公办学校逊色。
| 城区名校分布与周边二手房价格
如今购买莞城二手房的不少买家，都是冲着名校而去。有名校傍身，不少小区的房价显得更有竞争力。
房姐整理了6大名校周边20个楼盘，稍有遗憾，20盘均为二手房，暂无名校新盘供应。
| 拥有百年历史广东首批省一级学校-莞城中心小学
但在二手方面，20个楼盘的价差较大，差别主要看楼龄的新旧程度。其中最便宜的宏远新村，楼龄已22年，均价约7500元/平已可入手，对应学位为南城阳光第一小学。
楼龄较新的次新房，可考虑主山假日公寓，尽管其性质为商业公寓，但却拥有学位！其对口的学区房为东城中心小学。该盘目前楼龄仅5年，挂牌均价仅为11660元/平。
| 东城区招生文件，将此盘纳入招生范围（来源：咚咚找房）
如果预算允许，可考虑一些更为优质的名盘。
其中万科运河东1号（11年）、田禾塞纳河畔（3年）、田禾枫丹名苑（2年）等，都是对口建设小学的标杆学区房，均价大概在23000元/平。
其中最贵的第一国际百安中心，位于如今的南城中心，海德广场、国贸中心、第一国际近在咫尺，均价在27000元/平，对口小学为南城阳光中心小学，仍是比如今的城区一手房要亲民得多。
| 城区新房均价普遍是3字头
初中：城区八大名校云集
中学方面，城区分有莞城、东城、南城三个初中学区。其中百年历史名校东莞中学初中部、可园中学的招生范围覆盖莞城所有公办小学；东城第一中学、东城初级中学覆盖东城城所有公办小学；东莞中学南城分校、南城实验中学覆盖南城城所有公办小学。
私立方面，则有东华初级中学，光明中学两所，同样需要先进行考试。
| 城区所在街道初中学区覆盖范围
由于初中需要电脑派位，并且学校不多，没有明确的学区房的概念，仅简单陈述。最后附上城区小学公布学校划分范围，以供参考。
南城公办小学划分情况一览：
备注：根据《关于楼盘子女入读公办学校规范管理工作的通知》（南城办2013 36号）文件，楼盘协议是指与南城街道办事处签订有委托入学协议的楼盘业主。
根据规定，必须是在该楼盘核定学位数内符合入读条件的一手楼盘业主的一户一个子女，租户和二手业主子女不解决入读公办学校，与南城街道办事处签订协议的楼盘入户指标使用完毕后，不在办理委托事宜，业主子女可通过入户南城，积分入学等优惠政策入读公办学校。
莞城公办小学划分情况一览：
备注：莞城招生办以户籍为依据，按照“相对就近，学区对口入学”的原则，安排入读莞城各学校。
当户籍所属学区学校的学位不足时，则该学校与附近有学位剩余的学校实施“多校划片”，通过电脑随机派位的办法，将该学校超出部分的户籍适龄儿童统筹安排到本片区内其他学校。
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